Licencié de son poste de responsable marketing, Blake se retrouve incapable de rembourser le prêt de la maison qu'il occupe avec sa fiancée. Il décide alors de prendre une locataire et fait la connaissance de Whitney, qui semble avoir toutes les qualités. Pourtant bientôt, les voisins se comportent étrangement, une odeur bizarre imprègne la maison et des bruits le réveillent en sursaut.